Vente immobilière : publiez votre bien et ne parlez qu'à des candidats réellement intéressés
Publier une annonce ne suffit plus. Sur ImmoMatch, votre maison, villa, appartement, commerce ou terrain n'est proposé qu'aux candidats acquéreurs dont les critères correspondent au moins à 70 % à votre bien — en Belgique, en France et en Espagne.
- Particulier : 7,95 € TTC/mois, un bien par compte
- Agence : 49,95 € TTC/mois ou 499,50 € TTC/an, biens illimités
- Sans engagement de durée, résiliable à tout moment
- Jusqu'à 15 photos, vidéo de présentation et visite virtuelle 3D
- Coordonnées complètes des candidats qualifiés
- Estimation assistée par IA avant mise en vente
Ce que vous encodez pour votre bien à vendre
La fiche du bien reprend toutes les caractéristiques utilisées par les candidats dans leur recherche. Plus elle est complète, plus votre score de correspondance est fiable et plus les visites sont pertinentes.
- Localisation : pays, région ou province, commune ou plusieurs villes
- Prix de vente et prix au m² calculé automatiquement
- Surface habitable, surface du jardin et de la terrasse, revenu cadastral
- Chambres, salles de bain/douche, WC, cave, grenier, cuisine équipée
- Chauffage, vitrage, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, borne électrique, alarme
- Conformité : PEB et numéro de PEB, DPE, certificat électrique, certificat amiante
Photos, vidéo et visite virtuelle 3D
Vous ajoutez jusqu'à quinze photos et pouvez en réorganiser l'ordre par simple glisser-déposer. Une vidéo de présentation de quinze à trente secondes se lance en premier sur la fiche, avant les photos.
Une visite virtuelle 3D peut être intégrée directement dans la fiche du bien, ce qui réduit fortement les visites inutiles.
Vendre en tant qu'agence immobilière
Le compte agence permet un nombre illimité de biens à vendre, à louer et en location de vacances, l'affichage de votre logo sur chaque fiche, vos coordonnées de facturation adaptées au pays (TVA, SIRET, IVA) et l'import de votre portefeuille par flux XML pour les locations de vacances. Vous recevez également les demandes de visite d'expert envoyées par les propriétaires de vos communes desservies.
Le paiement est automatique et sans engagement : vous résiliez quand vous le souhaitez.
Questions fréquentes
Combien coûte la publication d'un bien à vendre ?
7,95 € TTC par mois pour un particulier (un bien à vendre, à louer ou en location de vacances) et 49,95 € TTC par mois ou 499,50 € TTC par an pour une agence avec biens illimités. Sans engagement de durée, résiliable à tout moment.
Quels documents sont demandés pour une vente en Belgique ou en France ?
En Belgique, la lettre du PEB et son numéro unique, l'état du certificat électrique (conforme, non conforme ou en cours) et la disponibilité du certificat amiante. En France, le DPE. Si un document n'est pas encore disponible, vous pouvez indiquer « En cours ».
Qui reçoit mes coordonnées quand un candidat est intéressé ?
Seuls les candidats dont la recherche atteint 70 % de correspondance avec votre bien peuvent demander une visite. Vous recevez alors leur nom complet, leur téléphone et leur email dans votre espace rendez-vous, et une notification par email.
Puis-je modifier mon annonce après publication ?
Oui. Un propriétaire particulier comme une agence peut modifier à tout moment le prix, les caractéristiques, les photos, la vidéo et la visite virtuelle 3D de son bien.
Comment faire estimer mon bien avant de le vendre ?
L'estimation assistée par IA est accessible depuis la page d'accueil à partir de l'adresse, de la surface et du nombre de pièces. Le résultat arrive dans votre boîte de réception ImmoMatch et vous pouvez demander gratuitement le passage d'un expert partenaire.