Achat immobilier en Belgique, France et Espagne : les biens à vendre qui vous correspondent vraiment
Plutôt que de parcourir des centaines d'annonces, décrivez une seule fois votre projet d'achat immobilier. ImmoMatch compare vos critères pondérés à chaque bien à vendre et ne vous montre que les correspondances utiles — maison, villa, appartement, commerce ou terrain.
- Gratuit pour tous les candidats acquéreurs
- Score de correspondance et match dès 70 %
- Belgique, France, Espagne — plusieurs villes ou une province entière
- Prix au m² affiché sur chaque bien à vendre
- Rendez-vous de visite demandé en deux clics
- Recherche à deux avec Super Match Duo
Comment fonctionne la recherche d'un bien à vendre
Vous commencez par votre carte de projet : premier achat, naissance prévue, télétravail, gare à moins de quinze minutes, budget validé par la banque. Ce contexte oriente ensuite la pondération de vos critères.
Vous encodez le type de bien, le pays, la région ou la province, une ou plusieurs villes, le budget, la surface, le nombre de chambres et de salles de bain ou de douche. Chaque critère peut être marqué comme indispensable ou secondaire.
- Type de bien : maison, villa, appartement, commerce, terrain, chalet
- Caractéristiques : cave, grenier, cuisine équipée, feu ouvert, ascenseur, accessibilité PMR
- Extérieurs : jardin et sa surface, terrasse et son orientation, piscine, parking extérieur, garage intérieur
- Énergie et conformité : PEB ou DPE, certificat électrique, certificat amiante, vitrage, panneaux photovoltaïques
- État du bien : première occupation, excellent état, fraîchement rénové, à rafraîchir, à rénover, à restaurer, casco
Acheter à deux : le Super Match Duo
Un achat immobilier se décide rarement seul. Avec le Super Match Duo, vous liez votre compte à celui de votre partenaire. Chacun parcourt les biens de son côté et seuls les coups de cœur communs rejoignent la liste partagée.
La matrice de compromis indique ce que chacun valorise dans un bien — la superficie pour l'un, la localisation pour l'autre — et le pourcentage de vos critères cumulés que le bien satisfait.
Estimer avant d'acheter ou de revendre
Beaucoup d'acquéreurs doivent d'abord vendre. L'estimation assistée par IA d'ImmoMatch part de l'adresse, de la surface et du nombre de pièces et livre une fourchette indicative dans votre boîte de réception, avec la possibilité de demander gratuitement le passage d'un expert partenaire.
Il s'agit d'une estimation indicative : seul un expert sur place peut confirmer une valeur de mise en vente.
Questions fréquentes
L'achat immobilier sur ImmoMatch est-il gratuit pour l'acquéreur ?
Oui. Créer un compte, encoder sa recherche, consulter les biens à vendre, matcher et demander une visite est entièrement gratuit pour les candidats acquéreurs. Seuls les propriétaires et agences qui publient un bien paient un abonnement.
Comment est calculé le score de correspondance d'un bien à vendre ?
Chaque critère (localisation, budget, surface, chambres, salles de bain/douche, jardin, terrasse, garage, état, PEB/DPE, équipements) reçoit une pondération selon son importance pour vous. ImmoMatch compare vos critères aux caractéristiques du bien : à partir de 70 % de correspondance, c'est un match.
Puis-je chercher un appartement ou une maison dans plusieurs villes ?
Oui. Vous pouvez sélectionner plusieurs villes ou communes, ou lancer votre recherche sur une province ou une région entière, en Belgique, en France ou en Espagne.
Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien à vendre ?
Dès qu'un bien atteint 70 % de correspondance, vous pouvez demander à être recontacté pour une visite. Le propriétaire ou l'agence reçoit vos coordonnées (nom, téléphone, email) et vous répond directement.
Le prix au mètre carré est-il indiqué ?
Oui. Pour chaque bien à vendre, le prix au m² est affiché à côté du prix de vente, ce qui permet de comparer objectivement deux biens d'une même commune.