Achat immobilier en Belgique : trouvez le bien qui correspond à votre projet
Acheter en Belgique demande de jongler entre budget, frais d'acte, localisation et état du bien. ImmoMatch vous laisse décrire votre projet une seule fois, puis compare vos critères à chaque bien à vendre pour ne vous montrer que les correspondances pertinentes.
- Gratuit pour les acquéreurs
- Wallonie, Bruxelles et Flandre
- Score de correspondance pondéré
- Match dès 70 %
- Prix au m² affiché
- Demande de visite en deux clics
Préparer son achat immobilier en Belgique
Avant de visiter, fixez un budget global qui intègre le prix du bien, les droits d'enregistrement, les frais de notaire et d'éventuels travaux. Les droits d'enregistrement diffèrent selon la région (Wallonie, Bruxelles, Flandre) et selon qu'il s'agit ou non de votre habitation propre et unique : renseignez-vous auprès de votre notaire ou de votre banque.
Vérifiez aussi le certificat PEB, obligatoire à la vente : il renseigne la performance énergétique du bien et influence vos futures factures comme d'éventuelles obligations de rénovation.
- Simulation de prêt auprès de votre banque
- Estimation des frais d'acte
- Lecture du certificat PEB
- Vérification urbanistique via le notaire
Comment ImmoMatch vous aide à acheter
Vous indiquez le type de bien, les communes visées, la surface, le nombre de chambres et de salles de bain, la présence d'un jardin, d'une terrasse ou d'un garage. Vous attribuez ensuite un poids à chaque critère selon son importance.
Chaque bien publié reçoit un score de correspondance. À partir de 70 %, c'est un match : vous pouvez demander une visite et le vendeur reçoit vos coordonnées.
Où chercher en Belgique ?
ImmoMatch couvre les trois régions belges : la Wallonie (Brabant wallon, Hainaut, Namur, Liège, Luxembourg), la Région de Bruxelles-Capitale et la Flandre. Vous pouvez cibler une commune précise, plusieurs communes à la fois ou une province entière.
Questions fréquentes
ImmoMatch est-il gratuit pour acheter en Belgique ?
Oui. Encoder sa recherche, matcher et demander une visite est gratuit pour les candidats acquéreurs.
Puis-je chercher dans plusieurs provinces ?
Oui, vous pouvez sélectionner plusieurs communes ou des provinces entières dans une même recherche.
Les frais d'acte sont-ils inclus dans le prix affiché ?
Non. Le prix affiché est le prix demandé par le vendeur ; les droits d'enregistrement et frais de notaire s'y ajoutent.