Comment fonctionne une estimation immobilière par IA ?
Les données utilisées, le calcul et le résultat d'une estimation immobilière par intelligence artificielle.
Les données d'entrée
Une estimation IA part des caractéristiques du bien : localisation, type, surface habitable, terrain, nombre de chambres et de salles de bain, présence d'un jardin, d'une terrasse ou d'un garage, état général.
Le calcul
Le modèle compare ces caractéristiques à ce qu'il connaît du marché pour des biens similaires et en déduit une fourchette. Plus les informations sont précises, plus la fourchette est resserrée.
Le résultat
Vous obtenez une fourchette indicative, pas un prix garanti. Elle sert de point de départ pour fixer un prix de vente ou un loyer, à affiner ensuite avec un professionnel.